臺灣時報
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高雄優質宅好錢景 具潛力
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 〔本報綜合報導〕太平洋房屋表示,兩岸交流密切,高雄市的海空雙港將成為對外的國際門戶,加上縣市升格熱炒效應,使得北中南3大都會中屬低房價水平的高雄市,未來房市增值潛力十足。

 太平洋房屋指出,根據高雄市地政處統計資料,民國99年全年不動產買賣移轉登記棟 (戶)數共2萬7969棟(戶),相較98年全年度的2萬5209棟 (戶),增加2760件,呈增加趨勢,增加約10.95%。

 太平洋房屋說,主要原因是自98年下半年起整體經濟情勢回溫,99年縣市合併議題持續發酵,加上高雄市於99年初公告實施建築容積獎勵計畫等利多政策拉抬下,高市房地產日漸呈現復甦、活絡氣象。

 太平洋房屋行銷部表示,按99年12月10日經地價及標準地價評議委員會評定,高雄市100年公告土地現值平均調幅2.31%,11個行政區中以鼓山區調漲3.37%最高。

 太平洋房屋分析,鼓山區因44期美術館重劃區及農16區段徵收區精華地,生活機能完善,鄰近捷運交通便利,加上緊鄰瑞豐夜市及漢神巨蛋百貨商圈影響,帶動房地價上揚,全區平均上漲3.37%,居全市之首。

 其次平均漲幅較大為三民區、楠梓區、左營區及苓雅區,平均漲幅約在2.87%至2.19%之間。

 太平洋房屋說,目前高市房價朝多元面向,房價由一般住宅每坪新台幣7萬到10萬元至頂級豪宅30萬到40幾萬元。以高雄的房地產價格相較北、中二市尚屬合理甚至偏低,高雄房地產未來潛力十足。
發佈日期: 2011-01-21 00:10:00














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