臺灣時報
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買氣延伸 今年房市續看多
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 〔本報綜合報導〕太平洋房屋表示,台北市、新北市、大台中與大高雄去年第 4季建物買賣移轉交易活絡,今年在ECFA等利多支撐下,房市買氣可望延伸,今年房市將呈現平穩發展、看多局勢。

 太平洋房屋副總李珠華表示,政府去年6月24日調升重貼現率半碼 (0.125個百分點),並針對辦理第2戶房貸者實施信用管制後,去年台北市與新北市6到8月建物買賣移轉交易量明顯下降,9月以後,買氣逐漸回升,持續至12月愈來愈旺;大高雄轉趨熱絡,去年12月更較前年成長近19%。

李珠華表示,大高雄去年12月建物買賣移轉棟數比11月成長近9.06%,但比前年同期成長約18.72%,去年比前年全年成長10.94%,顯示大高雄在4都中房價因屬最低,且高雄市長陳菊政見中,將大高雄計劃發展為經貿科技大城等因素下,吸引許多購屋者進場的趨勢愈來愈明顯。

 李珠華說,台北市去年12月建物買賣移轉棟數比11月成長近23.67%,中山區、南港區、中正區、士林區分別成長57.97%、35.79%、31.98%、31.68%,這個現象顯示北市在普遍高房價情勢下,仍呈現M型化購屋趨勢。

 她說,新北市去年12月土地及建物買賣移轉棟數比11月成長10.37%,三重蘆洲、板橋土城、汐止金山萬里等區分別成長24.89%、13.98%、12.70%。這個現象顯示捷運通車,但房價尚屬低檔,具增值潛力與位於人潮聚集的市中心處,都受到購屋者青睞。

 對今年房市發展,李珠華說,政府應只會針對少部份投資客祭出一些特定管制作為,一般自住型房屋買賣交易仍將看好,呈現平穩發展、看多的局勢。

發佈日期: 2011-01-28 00:10:00