臺灣時報
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地產錢景 北捷內湖站加持 周邊豪宅每坪破百萬
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 〔記者林文雄台北報導〕根據最新實價揭露資料顯示,台北市捷運內湖站有高價的實價揭露紀錄,捷運內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」,累計共有58筆的實價交易紀錄,其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元,成交行情不輸給台北市區的住宅大樓,另外,一旁的指標豪宅案「雙湖匯」,在景氣高峰的時候,高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。

 根據實價資料顯示,一般事務所的捷運聯開案「潤泰京采」,累計共有58筆的實價交易紀錄,平均成交單價為每坪83.6萬元,單價較高的三筆交易成交單價約每坪93萬元,。

 至於一旁的豪宅案「雙湖匯」,則有64筆是景氣高峰時的預售實價揭露資訊,成交時間多在2013與2014年期間,平均成交價格為每坪97.6萬元,中高樓層普遍成交價格在每坪百萬以上,最高成交每坪114.8萬元,多數的成交總價在6000~9000萬元之間。

 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,內湖捷運站周邊到AIT一帶,是內湖的精華區塊,也是內湖區房價水準較高的區段,前幾年景氣高峰時,有些豪宅推案的成交價格突破每坪百萬元,但隨景氣修正高總價市場買氣轉淡,房價也有段修正,不過指標案「潤泰京采」銷售狀況與成交單價表現都不錯,顯見當下規畫定位正確的產品,仍有機會創造不錯的銷售佳績。
發佈日期: 2018-08-31 08:10:00