臺灣時報
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市地標售 總底價逾37億
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 ︹記者盧繼先高雄報導︺高雄市地政局今年第三季將於九月十九日公開標售共十四標重劃區土地,土地標售面積多達七千七百多坪,總標售底價高達三十七億多元,其中以鼓山區美術館特區地二千零四十五坪建地最受關注,標售底價十七億多元,換算每坪價格八十四點九萬元。

 高雄市地政局長黃進雄說,今年高雄市地政局第二季地土地標售,吸引高達七十三封標單,共有十六標土地標脫,標脫率百分之九十四,無論標單與標脫率均創歷史新高。

 今年第三季地土地標售,市府地政局共推出十四標十七筆優質建地,總底價二十七億六千多萬元。

 黃進雄表示,第四十四期重劃區內美術館特區,是地政局繼上季推出一筆土地順利標脫後,本季再推出僅剩最後的一標兩筆特定第五種住宅區土地,由於地理位置佳及土地稀少性,勢必再掀搶標熱潮。

 地政局土地開發處長吳宗明說,中都重劃區,串連美術館特區及農十六特區,成為高雄市最大的優質住宅聚落,本季推出一筆商二用地,面積約近四百坪,附近有榕樹及中庸公園,具備休閒住宅及商業優勢。

 土開處處分科長郭陽春表示,高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,為投資人最愛,本季推出三筆土地,其中兩筆住三用地位於高雄大學東側,一筆臨大學南路,近家樂福及中山高中。

 此次最受矚目的土地即位於美術館特區,基地臨美術東四路與美明路,標售底價十七億多元。是該筆待標地旁,為城揚建設今年於第二季標售中所取得的一千八百多坪建地,得標金額十五億六千多萬元,換算每坪價格八十六點三萬元。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,此次美術館地區 釋出的精華地與第二季釋出的土地緊鄰,每坪標售底價與上次城揚建設購入價差不大,開價屬合理行情,但該筆土地購入門檻較高,適合大型開發商搶標。
發佈日期: 2018-09-01 08:10:00