臺灣時報
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高雄地方法院要點交鳳山一棟法拍七樓大樓但有合法租賃民眾委託律 師提出異議點交不成
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 ︹記者盧繼先高雄報導︺高雄地方法院昨天到鳳山市凱旋路一棟七樓大樓進行法拍屋點交,但因為有善意第三人主張依民法規定「買賣不破租賃」拒絕點交,並委託律師向法院提出異議,法院檢查事務官一度下令要破壞大樓鐵捲門,但被數十位民眾以強大人潮排拒,最後法院人員只好撤回。

 高雄市一名土地代書,對外宣稱與法院、警政關係良好黃姓代書,日前拍得鳳山區凱旋路一棟七層建築大樓,拍定後發現此建築物尚有法院公證合法租約存在,竟不顧有效承租人之權益,揚言要將其承租人供俸關聖帝君、土地公、佛祖神明要叫師公強行取走,甚至指揮法院拍賣執行處按照日程強制執行該物件點交,並要求出動八十位員警協助。

 根據調查此拍賣物件有多個單位承租,其中只有兩個承租 單位有收到法院拍賣公告通知書,另兩位承租者楊朝欽及林英珠在整個拍賣程序過程中並沒有收到任何法院書狀通知, 明顯指出此拍賣物件存在嚴重瑕疵。

 昨天上午八時警方新甲派出所長胡世和及鳳山分局保防組長等警力抵達拍賣點交大樓,現場並聚集上百位民眾,包括拍定人及租賃人各有動員,九時十五分法院相關人員抵達,準備進行點交,但楊朝欽及林英珠委託兩位律師提出異議,表示有法院公證合法租賃該大樓至一百零九年。

 經過長達近兩小時協商,法院檢查事務官下令要破壞鐵門強行點交,引起數十位民眾抗議拒絕,因為拍賣物件存在嚴重瑕疵法院人員最後在十時四十五分撤走。 

 楊朝欽及林英珠表示,高雄地方法院在法拍這棟大樓時未將他們合法租賃權益告知,兩人將向監察院陳情,要求糾正高雄地方法院拍賣物件有嚴重瑕疵。

 
發佈日期: 2018-09-06 08:10:00