臺灣時報
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專題 不敵電商 建國電腦街沒落
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 ︹記者盧繼先高雄報導︺二○○○年時高雄市建國電腦街至少有二百多家電腦專賣店,當時各大品牌擠破頭想進來,最近生意一年不如一年,大街上的店家因租金高漲、人潮不聚集等因素紛紛出走,加上民眾紛紛往大型3C賣場選購,或從網路上貨比價,跟全盛時期相比,電子相關產業商家少至少六成,取而代之的是娃娃機店、少數東南亞小吃餐廳與待租待售店面。

 建國電腦商圈是許多老高雄人的回憶,他們生命中的第一台電腦、相機可能是在這裡選購的,很多都會揪同學來這裡貨比三家、購買電腦、鍵盤、滑鼠或遊戲片,甚至是成人影片。不過這條街得人潮不再聚集,商家只能撐一天算一天。

 高雄車站出入口,知名速食業者麥當勞緊鄰兩家大面寬店面均貼出出租招牌,騎樓甚至還有街友聚集,這就是目前高雄站前商圈情景。

 高雄市的建國路俗稱「電腦街」,是高雄的資訊發源地,電腦街上有許多以資訊產品為主的店,電腦的零組件、軟硬體、週邊設備一應俱全、應有盡有,電腦街為學生組配裝電腦設備,最近幾年受到景氣不佳影響,不少業者退出市場,房租價格也從四至五萬元跌至三萬至三萬五千元。

 電腦是現今社會不可或缺的商品,生活上幾乎天天用到,而且由於電腦的汰舊換新率相當快,所以電腦熱潮在台灣相當高。高雄市有一條眾所皆知的電腦街,從火車站向東,沿著建國二路走,一直到民族路為止,聚集數百家電腦商店。

 高雄市電腦公會理事長莊連豪說,建國路電腦街的享譽成名不過十幾個年頭,從剛開始成立時,藉附近的火車站、公車站的交通便利,先由十幾家小商家組合成的建國商場打響名號,吸引人們到此購買電腦相關週邊設備,目前店家面臨市場極大考驗。

 過去中博高架橋將站前商圈分成兩大區域,一方是人潮聚集站前百貨商圈,另一方是高雄市知名電腦街,但無論是哪一方店家都表示目前人潮大幅減少,生意很難做。

 附近區段租金行情如果不是三角窗店面,每坪租金行情約在八百至一千元,少部分可以突破千元,但區段近年來租金已出現下滑趨勢,但隨著商圈轉移,電商崛起與消費型態改變,站前商圈不再像過去那麼繁榮,其中又以靠近民族路一方電腦街感受更為明顯。

 高雄車站目前正在進行台鐵地下化工程,整個車站附近就是個大工地,因缺乏重要領導型商家進駐,人潮集市效果不佳,因此包括娃娃機店或是異國商店增加,店面持有者多為資產型客戶,不急售且較無資金壓力,如果租不出去就放著或稍微降低租金行情,等待商家進駐。

 對許多民眾來說,假日到高雄建國路選購3C產品經驗一定不陌生,但目前商圈商家空租多,電商崛起民眾消費形態改變,都影響店家經營模式,死守商圈不做網路通路,將無法與大環境競爭。

 網路崛起讓不少民眾先到實體通路了解商品,但也不會立刻選購,而是到網路比價,實體店面需人事、店租等營運成本,在價格上相對電商不具優勢,只能訴求體驗型消費,透過品牌、口碑與售後服務,提升客戶信賴。

 高雄車站附近的商圈近年逐漸沒落,民進黨高雄市長參選人陳其邁日前提出高雄車站新門戶五大計畫,將以高雄車站為核心,打造「高雄表參道」為軸線的一豎六橫造街計畫,串聯八大商圈,預估能創造五千個就業機會及五百億元產值。
發佈日期: 2018-09-09 08:10:00