臺灣時報
小 中 大
首件公辦都更案國城建設得標
FB Plurk Twitter  

 〔記者盧繼先高雄報導〕高雄市第一件公辦都更「高雄捷運鳳山國中站週邊地區公辦都市更新案」,由國城建設獲得最優申請人,國城預定十月至十一月間,與高雄市政府簽約之後,進行都更工程,預定一年都更完成後,將投資二十多多億元,興建三棟十五層樓共六百戶的住宅,價位一字頭首購宅。

 高雄市財政局長簡振澄說,第二次招標次只有國城建設一家廠商參加投標,經甄審會八月三十日舉辦綜合評審之後,公布評選結果,由國城建設取得最優申請人資格。

 簡振澄表示,國城建設以共同負擔比例百分月六十一,評定為最優申請人,取得後續簽約權利,未來都市更新完成後,得標人可獲配百分之六十一的房地,地主高雄市政府和國產署,共同可分回百分之三十九的房地。

 此一都更案基地,位於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近,土地使用分區為第三之一種住宅區,原為高雄縣稅務新村,緊鄰捷運鳳山國中站二號出口,基地面積二千三百坪,預估全案更新後,不動產價值可達到二十八億元。

 本案為高雄市首例公辦都市更新招商案件,是市府積極推動都市更新重要的里程碑,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,公開徵求實施者的公辦都市更新案,可以說是地方政府辦理公辦都市更新重大的突破。

 國城集團董事長洪平森表示,全案將指定國城特助洪士庭全權負責,雖然競標時,出價比預估的高出大約一億元,但因屬於捷運鳳山國中站生活圈,可望創造新的區域住宅亮點。

 該基地除了原有都更獎勵容積最高百分之五十之外,容積移轉也有百分之二十,因此,國城目前規劃投資二十多億元,興建三棟十五層樓高的住宅大樓,都更案未來將規劃六百戶首購宅,採二至三房,推出一字頭房價。
發佈日期: 2018-09-10 08:10:00