臺灣時報
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內湖碧湖畔 每坪162萬創高價
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 〔記者林文雄台北報導〕根據實價揭露最新資料顯示,台北市內湖區的景觀豪宅「碧湖畔」,已經有13戶的實價揭露資料,揭露的資料實際成交時間多在2014與2015年,目前揭露最高價為12樓的每坪162.6萬元,刷新內湖豪宅的最高成交價格,已揭露的13戶成交價格也多在每坪139萬以上,成為內湖最新的豪宅一哥!

 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近10年富裕階層崛起,對於住宅品質、管理、景觀等條件越來越重視,包括都會公園的景觀宅、水岸與精華重劃區的豪宅等,若是較好的景觀條件,搭配豪宅品牌建商的設計規劃等,往往能夠吸引富裕階層的目光,同時也有較強的創造價格能力,近年甚至看到同一個豪宅大樓,因為景觀條件的不同,房價甚至有單坪的百萬差距。

 「碧湖畔」屬於碧湖第一排的景觀豪宅,目前已實價揭露的13筆資料,交易時間多落在2014年與2015年,當時已經是景氣由高檔轉折往下,13筆交易中最高價的是12樓的2.66億元,每坪成交價格為162.6萬元,其次則是11樓的161.6萬元,其他則成交在每坪139~158萬元之間,13戶的成交價格幾乎都是內湖區的最高價,也確認「碧湖畔」成為內湖的豪宅一哥。

 曾敬德表示,由於目前揭露的都是三年多前的預售價格,目前最新的房價是否有所變化,還須看後續是否有較新的成交紀錄揭露才得知。
發佈日期: 2019-03-15 08:10:00