臺灣時報
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北高雄豪宅夯 台商砸3.5億買七戶
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 〔記者盧繼先高雄報導〕北高雄豪宅在韓國瑜當選高雄市長後出現逐漸熱銷,包括「晶硯」、「皇苑御寶」、「華人匯」、「帝品苑」、「皇苑世紀館」等銷售都不錯,「晶硯」甚至出現一位台商表示支持韓國瑜一次以三點五億元買下七戶豪宅及二十個車位。

 高雄八五大樓的第三次法拍由海霸王集團以五十四億多元標下,海霸王表示是受到高雄市長韓國瑜的感召標下。商用不動產市場逐漸熱絡,就連高雄市的豪宅也都熱銷,最近就有北部台商看好韓國瑜當選市長後高雄的前景,不僅要到高雄市成立辦公室,一次花費三點五億多元現金買下七戶北高雄的豪宅。

 這位台商是台北人,在國外從事石化相關產業有成,去年市長選舉後韓國瑜當選,本身是韓迷的台商覺得高雄市發展前景看好,因此到高雄考察,想同時成立辦公室並購置住家,後來選定緊鄰漢神巨蛋的豪宅建案「晶硯」。

 這位台商一次就出手買下七戶及二十個車位,要讓父母、孩子及兄弟姐妹都一起來住,等於舉家「南漂」,總價三點五億元不貸款直接用現金買,訂金就匯三百萬港幣,甚至還介紹不少友人到高雄購屋。

 上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示,韓國瑜當選高雄市長後的這波豪宅熱潮,有很多台商或是外資都以現金購屋,除了不需要辦貸款比較方便之外,用現金購屋更容易談價格,一折讓下來省下的金額也很驚人。

 高雄豪宅的「皇苑御寶」,去年出售約三十戶、「華人匯」賣出二十戶、「帝品苑」銷售十八戶、「皇苑世紀館」賣四戶,「晶硯」銷售,相對多數。

 麗晶建設在北高雄的豪宅大樓「晶硯」規劃八十二至一百二十坪的產品,目前開價每坪二十九點八萬元至三十八萬元,從去年十二月開始至今熱賣十七戶。

 徐全興指出,韓國瑜當選高雄市長後,高雄市的豪宅就有不錯的表現,許多個案的銷售都動了起來,依照二0一八年實價登錄數字看,北高雄的豪宅去年表現都很好,例如「晶硯」去年就賣出三十二戶,是去年北高雄豪宅銷售冠軍,亞軍「皇苑御寶」有三十戶。

 除了「晶硯」之外,高雄豪宅建商皇苑建設也受惠於韓流,皇苑公司董事長郭敏能就曾對媒體表示,自從韓國瑜當選之後,該公司的房子賣出三十戶,總銷達到九億元。

 從高雄市長韓國瑜當選之後,不只看屋人潮增多,成交也增加。以上揚銷售的麗晶建設「晶硯」豪宅為例,在實價登錄的資料顯示,去年總共銷售三十二戶,如果再加上尚未辦理過戶的資料,至今已售出五十多戶,平均每週賣出一戶,可說是北高雄豪宅過戶數最多的建案。

 包括「晶硯」在內的北高雄部份豪宅建案,在去年底和今年初,因銷售熱絡,建商陸續已調高每坪售價二到三萬元,後續能否熱銷,業界密切觀察中。
發佈日期: 2019-03-29 08:10:00