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六都買賣移轉棟數 中南部衰退逾一成

 〔記者林文雄台北報導〕六都陸續公布最新買賣移轉棟數資料,六都8月買賣移轉棟數為1.66萬棟,較去年同期減少約6%,若以六都的個別表現來看,中南部明顯受到天候因素影響,和去年同期相比普遍衰退10%以上,北部表現則相對中南部穩定,新北市甚至買賣移轉棟數呈現年增7%。

 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟,是2016年以來表現最好的時後,反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加,不過8月受到天候與民俗月影響,移轉棟數也出現明顯回落,尤其是受大雨影響最劇烈的中南部,衰退幅度較北部更為明顯。

 台北市8月移轉棟數下滑到1960棟,月減28%且年減8%,新北市則是4564棟月減18%,但年增約7%,主要是7月有新成屋交屋影響,拉高新北市7月的比較基期,新北市8月移轉棟數仍比去年同期佳,表現相對穩定。

 桃園市為2928棟月減11%且年減4%,台中市則為2972棟月減12%且年減13%,台南市則是1590棟月減12%且年減16%,高雄市則是2617棟月減11%且年減13%,整體而言中南部的移轉棟數受大雨影響,月變動率與年變動率衰退幅度都超過1成。

 曾敬德表示,民俗月與天候影響多屬於短期效應,今年前7月的移轉棟數年增約7%,預料全年有機會出現連續兩年的觸底反彈。
發佈日期:2018-09-07 08:10:00
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