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外商商仲朱幸兒:穀雨 明年房地產新解

 〔中央社台北訊〕外商商仲世邦魏理仕(CBRE)董事總經理朱幸兒說,她以「穀雨」兩字形容明年台灣的房地產市場。穀代表各類型房地產,雨代表資金,天氣漸暖雨生百穀,顯示她看多明年房地產。

 世邦魏理仕19日發表2018年台灣不動產市場回顧,朱幸兒以中國古代24節氣中的「穀雨」兩字預測2019年房地產市場,「穀雨」代表的是24節氣中的第6個節氣,也就是春季最後一個節氣。

 朱幸兒指出,穀雨的到來象徵夏季開始,寒冷潮濕的天氣結束,氣溫回升會帶來較多的雨水,有利於穀類農作物的生長,也就是所謂的「雨生百穀」、「撥穀降雨」的意思。

 她說,「穀」字新解代表百穀象徵各類型房地產,例如如住宅、辦公室、土地、廠房、零售及飯店等;「雨」字新解代表雨水象徵資金,如同甘霖一般,有利百穀生長茁壯。

 不過,雨水也分正反面,正面的雨水代表台商回台設廠、肥咖條款引進資金回流、政策利多;但負面的雨水則顯示美中貿易戰、升息、資金回流的稅負問題。

 朱幸兒表示,明年自用型企業仍會持續購進或升級租用適合的辦公空間,大型企業仍希望有整棟樓做為企業總部,將推升A辦租金上揚和商用不動產交易熱絡;至於保險業者會由於海外不動產市場風險升高,匯率變動侵蝕獲利之下,暫將重心移回國內為主,但購進標的將以開發型不動產為主;外資相中的標的仍以台北市和熱門觀光景點交通便利的旅館、零售物流為主,明年不動產市場不會寂寞。
發佈日期:2018-12-21 08:10:00
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